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Mercado imobiliário comemora momento positivo com lançamentos

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O mercado da construção civil de Criciúma já sente na prática o fim do ciclo de baixa nas vendas. Um exemplo é a Fontana, que já esta com força total no segundo semestre, com lançamentos e o início de obras de novos empreendimentos. A construtora intensifica os trabalhos no empreendimento Monte Cristallo e também no residencial Vitória.

As duas obras têm perfil comercial totalmente distintos, o que confirma que o momento de compras no mercado foi retomado em todos os perfis de consumidor. O Monte Cristallo, localizado em área nobre no Centro de Criciúma, conta com um valor geral de vendas de R$ 70 milhões previstos para todas as 40 unidades do prédio, onde já foram vendidos R$ 20 milhões. Já o residencial Vitória, que está sendo construído próximo à Via Rápida, no bairro Ana Maria, com perfil mais popular, já teve todas as suas 36 unidades comercializadas.

“Nesta semana já iniciamos a construção das fundações do Monte Cristallo, que tem tido uma ótima aceitação no mercado. Vivemos um momento de queda nas taxas de juros e consequentemente para a compra do imóvel novo,”, explica o presidente da Fontana, Olvacir Bez Fontana.

O empreendimento, de alto padrão, 208 metros quadrados privativos, localizado no Centro de Criciúma, possui completa estrutura de clube privê, onde a construtora reservou um andar inteiro para a área de lazer, incluindo um salão de festas com 160 metros quadrados anexo ao terraço com mais 104 metros quadrados. O local reserva ainda brinquedoteca com 76 metros quadrados, terraço coberto, solarium, deck, quiosque, piscina com borda infinita e raia e prainha, foyer, cinema, espaço zen e playground. Somadas estas áreas chegam a mais de 1000 metros quadrados.

Essa movimentação tem sido sentida também de maneira geral no mercado de Criciúma, tendo um crescimento significativo das vendas nos últimos meses. No mês de junho foram R$ 28 milhões vendidos, em julho R$ 40 milhões e agosto foram vendidos mais R$ 40 milhões. A soma dos imóveis vendidos pela construtora chega a 180 unidades vendidas.

Para o presidente da Fontana isso já impacta também nas contratações, que já somam mais de 100 nos últimos meses e devem aumentar até o final do ano. “O pior momento, com certeza, ficou para trás. As vendas do semestre já somam 25% de acréscimo em relação ao mesmo período de 2016 e isso nos anima bastante para continuar lançando novos empreendimentos”, finaliza Fontana.

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Cerca de 400 crianças participam da exposição “Projeto Mundo Aquático”

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Aproximadamente 400 crianças participaram, ao longo desta semana, da exposição “Projeto Mundo Aquático”, promovida pela Fundação Municipal do Meio Ambiente (Fumaf), em parceria com o Serviço Autônomo Municipal de Água e Esgoto (Samae). A mostra foi realizada em alusão ao Dia Mundial da Água, no Centro de Múltiplo Uso, no bairro Jussara, espaço cedido pela Câmara de Vereadores de Morro da Fumaça.

Durante a visita, os alunos tiveram a oportunidade de conhecer de perto uma variedade de animais taxidermizados (empalhados), como tubarões, raias, tartarugas, pinguins, cavalos-marinhos, além de conchas, corais e diversas espécies de peixes de água doce e salgada. A iniciativa buscou complementar o conteúdo trabalhado em sala de aula, promovendo a educação ambiental de forma interativa e didática.

Além da exposição, os estudantes participaram de uma palestra educativa que apresentou curiosidades sobre cada peça exposta e abordou os impactos do descarte inadequado de lixo nos rios e oceanos. A programação incluiu ainda uma aula prática, ampliando a compreensão sobre a preservação dos recursos hídricos.

O diretor do Samae, Natan Felipe Souza, destacou a importância de ações educativas desde a infância. “Trabalhar a conscientização com as crianças é fundamental para formar cidadãos mais responsáveis. A água é um recurso essencial, e precisamos reforçar, desde cedo, a importância da sua preservação”, afirmou.

A diretora da Fumaf, Silvia Sartor Roseng, salientou o caráter pedagógico da iniciativa. “A exposição foi pensada para despertar a curiosidade e o senso de responsabilidade ambiental nos alunos. Fiquei muito feliz com a participação das crianças, que se mostraram bastante curiosas e interessadas em entender mais sobre o tema. Quando eles vivenciam esse contato direto com os elementos da natureza, o aprendizado se torna mais significativo”, pontuou.

A ação integrou a programação especial do município voltada ao Dia Mundial da Água e buscou promover a conscientização sobre a importância da preservação dos recursos hídricos.

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Procon de Criciúma autua postos de combustíveis por valor abusivo do óleo diesel

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O Programa de Defesa do Consumidor (Procon) de Criciúma notificou e autuou, nesta semana, dois postos de combustíveis pela venda de óleo diesel com valores abusivos. O órgão fiscalizou sete estabelecimentos no município e constatou que em dois deles o preço cobrado estava elevado sem justificativa. Os valores encontrados pelo órgão foram de R$ 7,43 no litro no diesel comum e R$ 7,45 no litro do diesel aditivado, quando os valores deveriam ser em torno de R$ 6,99.

De acordo com o coordenador do Procon de Criciúma, Jefferson de Assunção, a fiscalização foi motivada por denúncias recebidas e embasadas no acompanhamento da variação no preço do diesel e da gasolina nas últimas semanas. “A fiscalização consiste em zelar pelo direito do consumidor de pagar um valor adequado pelo combustível, sem cobranças excessivas. O aumento de preços sem justa causa é uma prática abusiva, que deve ser combatida. Seguiremos atentos a aumentos desproporcionais de todos os tipos, que impactem na vida do cidadão”, destacou.

Durante a fiscalização, as empresas são autuadas, com auto de constatação, que busca verificar à precificação de combustíveis, especialmente diante de recentes anúncios de reajuste por refinarias. Neste momento, as empresas apresentam notas fiscais e documentos que fundamentem os preços praticados e os postos que justificam os valores recebem auto de constatação confirmando que os valores foram devidamente justificados.

Já nos dois postos de combustíveis que receberam auto de constatação e infração, foi constatado que elevaram o preço do diesel sem justa causa, aplicando reajustes antes ao aumento oficial das refinarias, em valores acima do impacto estimado de custo e sem comprovação documental que esclareça o aumento aplicado ao consumidor final. A fiscalização ocorreu nos dias 23 e 24 de março.

A prática abusiva, que consiste em repasse indevido e desproporcional de custos ao consumidor, é uma violação do Código do Direito do Consumidor, e infração sujeita à sanções administrativas previstas. As empresas autuadas agora respondem processo administrativo e ficam notificadas para apresentarem defesa no prazo legal.

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Comdema abre chamamento para entidades da sociedade civil integrarem conselho

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O Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente (Comdema) está com chamamento aberto para a participação de entidades da sociedade civil interessadas em integrar o colegiado. Ao todo, estão disponíveis duas vagas para representação no conselho.

O convite é direcionado a entidades que tenham interesse em contribuir com o desenvolvimento sustentável de Morro da Fumaça, participando ativamente das discussões, deliberações e ações voltadas à preservação e à gestão ambiental.

As entidades interessadas devem encaminhar manifestação de interesse até o dia 7 de abril, por meio do e-mail institucional [email protected].

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